ИСЭОиПБ

Институт строительных экспертиз, оценки

и промышленной безопасности

Адрес: 414040 г. Астрахань ул. Куйбышева, 25
insudeks@bk.ru стройэксперт30.рф

+7-903-321-65-20

+7-909-372-05-20

Строительный контроль

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ООО «ИСЭОиПБ»

Начальник службы – Ланг В.Н.
8-903-321-65-20

Строительный контроль, осуществляемый над строительно-монтажными и ремонтно-отделочными работами, является комплексом проверочных и экспертных мероприятий, которые проводятся при максимальной регулярности и позволяют обеспечить полное соблюдение сроков, определяемых проектом при его реализации. Кроме того, строительный контроль подразумевает контроль над качеством, стоимостью и объемами производимых работ, а также над строительными материалами. Для того чтобы обеспечить надежность и максимальное качество строительных объектов при проведении работ, данный вид надзора должен проводиться постоянно.

Основная суть строительного контроля состоит в том, чтобы специалист независимого характера осуществлял постоянный контроль над проводимыми строительными работами на каждой стадии их проведения.

Выполнение строительного контроля как на ново возводимом, так и на реконструируемом объекте является обязательным и в юридически прописанной документации, и в обычных законах здравого смысла.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ДОЛЖНЫ ПРОВОДИТЬ:

- Лицо, осуществляющее строительство (подрядчик). Проводит оперативный, текущий контроль на строительном объекте. К задачам подрядчика относятся: проверка поступающих материалов и оборудования, контроль условий хранения и обработки материальных ресурсов, проверка правильности выполнения технологических процессов. Эти задачи подрядчик решает самостоятельно. Задачи связанные с приемо сдаточными мероприятиями он решает совместно с заказчиком. К таким задачам относятся: освидетельствования скрытых работ, приемка отдельных видов работ и этапов строительства, проверка соответствия законченного строительством объекта.

- Застройщик. Осуществляет периодический контроль подрядчика. К задачам застройщика относятся: проверка сроков и объемов работ, ведение подрядчиком документации по контролю, оценка объемов и сроков проверки подрядчиком технологических процессов. Совместно с подрядчиком застройщик выполняет: приемку отдельных видов работ и этапов строительства, приемку скрытых работ, проверку соответствия проектной и нормативной документации законченного строительством объекта.

- Заказчик (технический заказчик). Застройщик может выступать в роли заказчика и технического заказчика. Строительный контроль со стороны заказчика включает в себя те же задачи, что и задачи застройщика. Только в данном случае проверка выполняется детальнее. Она может быть постоянной или периодической.

- Проектировщик. Проводит авторский надзор за процессом строительства. Наличие такого контроля зависит от желания заказчика (или застройщика). К задачам проектировщика относятся: оценка соответствия объекта проектным решениям, контроль соблюдения технологии производства работ, контроль применения материалов и конструкций, установленных проектом. Проектировщик выполняет контроль от имени заказчика или застройщика.

- Надзорная организация. Это внешняя организация, которая специализируется на проведении строительного контроля. Она действует только от имени заказчика или застройщика. Ее привлекают в случае, если застройщик (заказчик) не может решать возложенные на него задачи строительного контроля на должном профессиональном уровне.

Как правило, контроль осуществляют все из перечисленных выше участников строительства, но только в разных объемах и с разной периодичностью. Организация строительного контроля должна осуществляться таким образом, чтобы максимально использовать возможности взаимодействия всех участников ( совместная оценка качества, взаимоконтроль, обмен информацией, согласование действий и др.)

ООО «Институт строительной экспертизы, оценки и промышленной безопасности» относится к таким организациям в Астрахани, и исполняя обязанности строительного контроля оказывает эти услуги в полном и качественном объеме.

Содержательно же работы по данному виду контроля очерчены в нормативной документации РФ:

• Градостроительный кодекс РФ. - ст. 53

• Правила СП 48.13330 .2011 Организация строительства.

Все услуги строительного контроля имеют документального отражение в исполнительных отчетах разного плана, в том числе и в бумагах приемки и сдачи.

Обладая соответствующей компетенцией, опытом и квалификацией, ООО «ИСЭОиПБ» реализует такие предложения как:

- проверка проектной документации на предмет наличия всех требуемых документов и их соответствия нормативам

- контроль правильности составления сметы подрядчиком, в том числе корректное применение расценок

- контроль за соблюдением графика строительных работ

- контроль за качеством применяемых материалов, оценивание их соответствие проекту, проверка наличия сертификатов и другой документации

- контроль за выполнением работ согласно проектным решениям и действующим градостроительным нормативам

- контроль за соблюдением правил хранения материалов

- обеспечение оперативного выявления и устранения нарушений

- осуществление приемки произведенных работ с подписанием надлежащих актов на отдельных стадиях строительства

- обеспечение соблюдения объемов строительно монтажных работ, установленным проектом

- контроль за правильностью исполнительной документации.

Ответственные инспектора строительного контроля регулярно предоставляют заказчику отчеты о проведенных проверках, чтобы заказчик, застройщик мог следить за ходом строительства в режиме реального времени и моментально необходимым образом отреагировать, случись что.

Положение по проведению строительного контроля

Свод правил организации строительства

Термины и их определения

  • Судебная экспертиза
  • Обследование зданий
  • Экспертиза промышленной безопасности
  • Экспертиза 44-ФЗ
  • Контроль строительства
  • /*